Page 84 - KobiEfor-Haziran-2021

'26<$ à1á$$7

0DOL\HW DUW×å× \NVHN IDL] YH G|YL] NXUX

VDW×åODU× V×Q×UODQG×U×\RU

Türkiye’de 2021 Nisan konut satışları Z. Altan Elmas, “Artan enflasyon
bir önceki yılın aynı ayına göre riski tüketicilerin bir miktar korunma
yüzde 124.1 artarak 95 bin 863 oldu. amaçlı hareket etmesine, gelecek
Bir önceki aya göre ise satışların taleplerini erkene çekmeye sevk etse
yüzde 14 gerilediğini söyleyen de yüksek faizler ve döviz kuru satışları
KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı sınırlandırıyor” dedi.

üksek konut kredisi faizleri dolayısıyla ipotek- bin 651 olarak gerçekleşti. İkinci el satışların payı-
li konut satışlarındaki gerileme ivmesi Nisan nın tarihsel ortalamaların üzerinde kalmasını yeni
Yayında da devam etti. 2021 Nisan dönemi veri- konutlardaki maliyet artışının yüksek olmasına
lerine bakıldığında; ipotekli konut satışları bir önceki bağlayan Elmas, “Kredi faizlerindeki yüksek seyir
yılın aynı ayına göre yüzde 2.4 artış göstererek 17 bin ve bankaların zayıf oranda kredi verme iştahı ve de
514 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satış- yeni konutlardaki maliyet artışının yüksek olması-
ların payı ise yüzde 18.3 olarak gerçekleşti. Bu ora- nın sonucu olarak böyle giderse birinci el konut sa-
nın Mart’ta yüzde 19’larda olduğunu kaydeden Konut tışlarında durgunluğun süreceğini tahmin ediyoruz”
Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) yorumunda bulundu.
Yönetim Kurulu Başkanı ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Ekonominin lokomotifi olan, inşaat ve konut
Başkanı Z. Altan Elmas, “Önceki aylardan da devam sektörü başta olmak üzere turizm ve diğer hizmet
eden bir gerileme söz konusu. Yüzde 18’lik oran tarih- sektörlerine olumsuz etkilerin devam ettiğinin al-
sel ortalamaların çok altında. Bu oran yaz aylarında tını çizen Elmas sözlerini şöyle sürdürdü: “Kasım
yüzde 60’lara yükselmiş, sonra faizlerdeki yükseliş 2020’de faizlerin yükselmesi ve nihai noktada yüzde
sonrası ipotekli satışların azalması ile aşağı gelmiş- 19’a gelmesiyle konut satışları çift taraflı bir baskı
ti. Rekor seviyelerde satışlara erişmemiz, sektörün altında kaldı. Bir yandan pandemi, bir yandan faiz
yeniden canlanması önünde genel faiz oranlarının ve artışının olumsuz etkileri, diğer yandan dünya em-
konut kredi faiz oranlarının hala çok yüksek seviye-
lerde olması, konuta erişimin önünde önemli engel-
lerden biri olmaya devam etmektedir” diye konuştu.

Kredi faizleri erişilebilir seviyelerde
tutulmalı
2021 Nisan ayında ilk defa satılan konutların yüz-
de 96.7 artarak 29 bin 212 olduğunu ifade eden El-
mas, toplam konut satışları içindeki payın ise yüzde
30.5 olduğunu belirti. İkinci el konut satışları da bir
önceki yılın aynı ayına göre yüzde 138.6 artarak 66

84 KobiEfor Haziran 2021