Page 61 - KobiEfor_Mayıs_2019

sektörünü ciddi flekilde etkiledi.” Bey zaman›nda Türkiye'nin Avrupa Birli¤i'ne girme-
‹ç talebin geçmiflte oldu¤u gibi canlanmas› için siyle bir sürü Japon flirketini Türkiye'ye çekip ortak
enflasyon, faiz ve iflsizli¤in tek haneli olmas› gerek- yat›r›m yap›p onlar›n Avrupa'ya girmesini kolaylaflt›r-
ti¤inin alt›n› çizen Erdo¤an, “Faiz 2010 y›l›ndan, ifl- d›ysa, buna benzer proaktif planlamalar yapabiliriz."
sizlik 2014 y›l›ndan bu yana, enflasyon ise 2016 y›l›n-
dan bu yana çift haneli. Her üçünde ayn› anda çift “‹nflaat sektöründe kuvvetli
haneli durum 2016 y›l› son çeyrekten itibaren yafla- gerileme var”
n›yor. 2018 y›l›nda kur etkisiyle enflasyon ve faizler Türkiye ‹MSAD Ekonomi Dan›flman› Dr. Can Fuat
ciddi flekilde artt›. Bunlar tek haneli olmadan piya- Gürlesel ise inflaat sektöründe
sada güven sa¤lanamaz. 2023 Vizyonu’nda enflas- özel bir programa ihtiyaç oldu-
yon hedefi yüzde 5, iflsizlik oran› hedefi de yüzde ¤unu belirterek, “Büyüme tara-
5’tir. Gerek paran›n yüksek maliyeti, gerek fiyatlar, f›nda, inflaat sektörü ile Türkiye
gerekse iflsizlik korkusu insanlar› gayrimenkul yat›- ekonomisinin büyümesi ayr›fl-
r›m› gibi yat›r›mlardan, ihtiyaç duysalar dahi uzak m›fl durumda. Ekonomi k›smen
tutuyor” diye konufltu. dengelenip bir büyüme süreci-
Dr. Can
ne geçse dahi inflaat sektörü- Fuat
nün kendi iç sorunlar› nedeniy- Gürlesel
le yukar› ilerleyemeyecek. ‹n-
flaat sektörünün 2017 y›l›nda milli gelir içindeki pay›
yüzde 8.6’dan, 2018’de 7.2’ye düfltü. Bir sektörün bir
y›lda 1.4 puan pay kaybetmesi çok ender görülür. Bu-
rada çok kuvvetli bir gerileme var” diye konufltu.

“Bankalar üreticilere destek oldu”
Garanti Mortage Genel Müdürü Murat Atay, “Üre-
ticilere kulland›r›lan kredilere bakt›¤›m›zda inflaat
sektörüne yönelik deste¤i görüyoruz. Bir de kat›l›m
bankac›l›¤›yla beraber 190 milyar TL civar›nda bir
Ferdi Erdo¤an, “Türkiye’de 51 bin tane KOB‹ öl- konut kredisi var. Özetle bankac›l›k sektörü, inflaat
çe¤inde küçük sanayi kuruluflu, Organize Sanayi sektörüne çok ciddi miktarda destek sa¤lamaya ça-
Bölgeleri’nde ifl yapmak için bekliyorlar. Dolay›s›yla l›fl›yor” dedi.
biz bölgesel ya da kümelenme ad› alt›nda belki yan- Kuzeybat› Gayrimenkul Genel Müdürü Murat Er-
l›fl teflvikler kullan›yoruz. Yat›r›m için teflvik vermek gin ise “Gayrimenkul sektöründeki müflterilerimiz
yerine teflvik için yat›r›m yap›yoruz. Altyap›s› olma- aras›nda yabanc› sermaye çok önemli. Gayrimenkul
yan yere teflvikler veriyoruz. 2023 hedefimizdeki bü- Yat›r›m Fonu kurmak bugün devletin tekelinde olan
yük d›fl ticaret büyüklü¤üne ulaflmak için üretime bir fley de¤il ve kesinlikle kurmal›y›z. Buradan bir
dayal› büyümenin sürdürülebilir olmas› gerekiyor. kar, de¤er üretilecekse mevcut kanal› kullanarak
Sanayinin sürdürülebilir büyümesini sa¤lamak için yapmak zorunday›z. Gayrimenkul özelikle bir ka-
topyekûn çözüm planlanmal›. Arz dengesi, sadece zanç sa¤lama platformu de¤ildir” diye konufltu.
kamu yönetiminin de¤il, topyekûn ifl dünyas›n›n or- Fuzul Yap› Yönetim Kurulu Baflkan Yard›mc›s›
tak akl› ile sa¤lanmal›. F›rsat öngören risklerin tü- Zeki Akbal, flunlar› söyledi: “Bugün giderek artan
münün sigortaland›¤›, f›rsatlar›n ucuz ve uzun vade- konut fiyatlar›, faiz oranlar›n›n yükselmesi ve yüzde
li finanse edildi¤i sanayi, kalk›nman›n kald›rac›d›r.” 20 peflinat zorunlulu¤u ev sahibi olmay› zorlaflt›r›-
yor. Biz insanlar› tasarrufa yönlendiriyoruz. fiimdi
“Dünyadaki ticari kutuplaflman›n bu sistem üzerinde kamu denetiminin sa¤lanmas›
Türkiye'ye sa¤layaca¤› çok avantaj var” için BDDK’n›n çal›flmalar› var.”
Sabanc› Holding CEO’su Mehmet Göçmen ise flun- Türkiye Emlak Kat›l›m Bankas› Genel Müdürü
lar› söyledi: "Bütün sektörlerde, özellikle inflaat mal- Deniz Aksu, “Bugün 2.2 trilyonluk bir gayrimenkul
zemeleri sektöründe bence yap›lmas› gereken fley al›m sat›m› var. Türk banka sisteminin aktif büyük-
konsolidasyon... Birleflerek daha büyük güçler yara- lü¤ü 3.8 trilyon ancak sadece 183 milyar liral›k ko-
t›p bunlar› fonlamaya çal›flmak, k›sa vadede daha nut kredimiz var. Demek ki insanlar farkl› metotlar-
do¤ru hareket olur. Orta ve uzun vadede dünyan›n bu la bu al›m sat›m› finanse ediyor. Biz finansal çözüm
yeni kutuplaflmas›n› okumak laz›m. Dünyadaki ticari üreten bir kurumuz. Yat›r›mc›n›n haklar›n› koruya-
kutuplaflman›n Türkiye'ye sa¤layaca¤› çok fazla cak bir sistem kurmam›z gerekiyor. Sürdürülebilir
avantaj var. Nas›l Sabanc› Holding, rahmetli Sak›p yol budur” diye konufltu.
May›s 2019 KobiEfor 61