Page 84 - KobiEfor_Ocak_2020

DOSYA / ‹NfiAAT

Konut sektöründe

toparlanma

yavafl ve temkinli

Türkiye konut sektörü son bir
y›lda yaflanan keskin düflüfllerin
ard›ndan toparlanma e¤ilimi
içine girdi. Ancak toparlanma
kademeli ve yavafl gerçeklefliyor.
Kas›m ay›nda faaliyetlerdeki
düflüfle ra¤men güven ve
beklentilerde iyileflmenin
sürmesi sektörü umutland›rd›.
T Ü‹K Kas›m ay› konut sat›fl istatistiklerini aç›k- geçmiflti. Y›l›n ilk yar›s›nda yaflad›¤›m›z düflüflü

ikinci yar›da telafi etmeyi hedefliyorduk ve bu yön-
lad›. Türkiye genelinde konut sat›fllar› 2019
Kas›m ay›nda bir önceki y›l›n ayn› ay›na göre
ad›na bu moral verici rakamlar›n devam etmesini
yüzde 54.4 oran›nda artarak 138 bin 372 oldu. Konut deki çal›flmalar›m›z meyvesini verdi. Sektörümüz
sat›fllar›nda, ‹stanbul 24 bin 924 konut sat›fl› ve yüz- ve 2019 y›l›n› geçti¤imiz y›la yak›n bir sat›fl hacmiy-
de 18 ile en yüksek paya sahip oldu. Türkiye genelin- le kapamay› ümit ediyoruz” aç›klamas›n› yapt›.
de ipotekli konut sat›fllar› bir önceki y›l›n ayn› ay›na Türkiye genelinde birinci el konut sat›fllar›n›n ge-
göre yüzde 724.8 oran›nda art›fl göstererek 43 bin çen y›l›n Kas›m ay›na göre yaklafl›k yüzde 20 artarak
911 oldu. Toplam konut sat›fllar› içinde ipotekli sa- 48 bin 909 adet olarak gerçekleflti¤ini aktaran El-
t›fllar›n pay› yüzde 31.7 olarak gerçekleflti. ‹potekli mas, flu noktalara de¤indi: “Birinci eldeki bu art›flla
sat›fllarda ‹stanbul 8 bin 183 konut sat›fl› ve yüzde birlikte, ikinci elde geçti¤imiz Kas›m ay›na oranla
18.6 pay ile ilk s›ray› ald›. Yabanc›lara yap›lan konut yüzde 83 oran›nda bir art›fl gözlemliyoruz. Konut
sat›fllar› ise bir önceki y›l›n ayn› ay›na göre yüzde kredisi ve TL mevduat faizlerindeki düflüfl nedeniyle
14.6 azalarak 3 bin 988 oldu. Yabanc›lara yap›lan ko- ikinci el konutlara daha fazla yönelme oldu¤unu gö-
nut sat›fllar›nda, Kas›m 2019'da ilk s›ray› bin rüyoruz. Konut al›c›lar›n› 1. el konut al›m›-
885 konut sat›fl› ile ‹stanbul ald›. ‹stanbul ilini na yönlendirecek teflvik mekanizmalar›na
s›ras›yla 825 konut sat›fl› ile Antalya, 218 ko- gerek oldu¤unu ›srarla ifade ediyoruz.
nut sat›fl› ile Ankara, 128 konut sat›fl› ile Bur- Toplam sat›fllar›n içinde 1. el konut sat›fl›-
sa ve 110 konut sat›fl› ile Yalova izledi. n›n artmas›, inflaat sektörümüzün, sanayi-
Konutder Yönetim Kurulu Baflkan› ve Sur mizin, hizmet sektörümüzün ve dolay›s›yla
Yap› Yönetim Kurulu Baflkan› Z. Altan ülke ekonomimizin büyümesi anlam›na ge-
Elmas, son 3 ayda ortalama 143 bin liyor. Böylece son dönemde düflen is-
konutun sat›larak yüksek sat›fl tihdam da yerine konacakt›r. Vatan-
rakamlar› elde edilmeye devam dafllar›m›z 1. el konutlara yönlendi-
etti¤ini belirtti. Bir önceki Ekim rildikçe enerji verimlili¤i elde edile-
ay›na göre yüzde 3 oran›nda dü- cek ve depremin y›k›c› etkisi büyük
flüfl görülse de geçti¤imiz y›l›n ölçüde azalt›lm›fl olacakt›r. Ayr›ca
ayn› ay›na göre yüzde 55’e yak›n y›l sonunda bitecek olan harç ve
bir art›fl yakaland›¤›n›n alt›n› KDV indirimi teflviklerinin de uza-
çizen Elmas, “1 A¤ustos itiba- t›lmas› veya kal›c› hale getirilme-
riyle kamu bankalar› konut kre- sini devletimizden talep ediyo-
disi faiz oranlar›n› 15 y›l vadeye ruz.” 2019 y›l›nda yeni ruhsat
kadar yüzde 0.99’a indirmiflti. al›mlar›nda çok ciddi bir düflüfl
Böylelikle bir süredir ertelenen oldu¤unun alt›n› çizen Elmas,
konut talebi canlanm›fl ve vatan- “‹lk 9 ayda yaklafl›k olarak 180
dafllar›m›z yeniden konut al›m›na Altan Elmas bin ruhsat baflvurusu yap›lm›flt›.

84 KobiEfor Ocak 2020