Page 90 - KobiEfor_Ocak_2017

DOSYA/OSB’LER

Demir-çelikte marka; DES Sanayi Sitesi

Yürüttü¤ü projelerle marka de¤erini DES Sanayi Sitesi Yönetim Kurulu
art›ran DES Sanayi Sitesi, Baflkan› Muammer Öztürk, DES’in
iflyerlerinin de maddi de¤erini demir-çelik sektörünün cazibe
katlayarak büyütüyor. merkezi oldu¤unu söylüyor.
D ES Sanayi Sitesi Yönetim Ku- Muammer mesi. Sitemiz içerisinde ticari

rulu Baflkan› Muammer Öz-
ömrünü tamamlam›fl 40 sosyal
Öztürk
tesis y›k›lacak, yerine yenileri-
türk, yürüttükleri projelerle
DES’in marka de¤erinin artt›-
¤›n›, iflyerlerinin de maddi de- nin yap›lmas›n› planlad›k. Bu
projenin maliyeti de 20-25 mil-
¤erinin katlanarak büyüdü¤ünü söylü- yon TL’yi bulacak. 2 kat otopar-
yor. Muammer Öztürk, altyap›s› ve k› bulunan 65 tane iflyerinin yer
üstyap›s› eksiksiz DES’in yürüttükleri alaca¤› bir çarfl› kuraca¤›z. Pro-
projelerle demir-çelik sektörünün ca- jemiz haz›r, fizibilite çal›flmalar›
zibe merkezi oldu¤unu vurguluyor. yap›l›yor, Genel Kurul karar›n›n
Muammer Öztürk, DES Yöneti- ard›ndan hayata geçirece¤iz.
mi’nin göreve geldi¤i ilk günden bu ‹çindeki mevcut iflyeri sahipleri-
yana yapt›klar› çal›flmalar› özetliyor: ni de ma¤dur etmeyece¤iz. Si-
“‹lk önce Bölge’nin temizli¤ine odak- temizin ç›k›fl kap›s›na konteyner
land›k. Fazla ara yap›laflmalar ve yerlefltirece¤iz, bu iflyerlerinde-
sundurmalar konusunda iflyeri sahip- ki kirac›lardan isteyenler bu
leriyle görüflülerek düzeltmeler ya- konteynera tafl›nabilecek, 2 y›l
p›ld›. 89 blo¤un aras› temizlendi, yeflillendirildi, boyunca da kira almayaca¤›z.
a¤açland›r›ld› ve sulama sistemi kuruldu. DES Sanayi Sitesi’nde bulunan trafo merkezini
‹kinci olarak, ilk yap›lan imar plan› çerçevesinde d›flar› ç›kararak kooperatife 400-500 bin dolar de-
terk edilmifl alanlardan yap›lan çal›flmalarla A tipi ¤erinde bir iflyeri kazand›rd›k. Sitenin etraf›n› tel
iflyeri için (her 100 metrekare dükkan) yaklafl›k 35 çitlerle çevirdik, istinat perdelerini yapt›k. Sitemi-
metrekare alan› arsa tapular›na ilave edebilmek zin en tepesinde yer alan ticari alan› kaz›k sistemi
için çal›flt›k. Tapularda büyüme olacak. Bu da site denilen sistemle kuvvetlendirece¤iz. Kot fark› bu-
genelinde 52 bin 500 metrekere yer ve bu bir servet lunan yerde 1500 metrekarelik bir antrepo, üstüne
demek. Bugün sitemizde metrekaresi 1500 dolar- de bir gaz istasyonu yapmay› düflünüyoruz.
dan daha afla¤›da olan yer yok. Dolay›s›yla üyeleri- Eski idari binam›z› da kuvvetlendirdik ve kiraya
mize toplamda 70-80 milyon dolarl›k ek bir menfaat verdik, y›ll›k 500 bin TL kira gelirimiz sözkonusu. Bir
sa¤lam›fl olaca¤›z. Gelece¤e yat›r›m yap›yoruz. Yak- toplant› salonumuz yok, flu andaki idari binam›z›n en
lafl›k 200 bin TL para harcad›k, çal›flmam›z tamam- üst kat›na bir toplant› salonu infla etmeyi düflünüyo-
lanmak üzere. ruz. Proje çal›flmalar›m›z devam ediyor. Mevcut ala-
Üçüncüsü; DES Sanayi Sitesi’nin içine serpifltiril- n›n yar›s›na 400 kiflilik çok amaçl› bir salon, di¤er ya-
mifl toplamda 8 büfemiz vard›. Dudullu OSB ile an- r›s›na da ofisler yapmay› planl›yoruz.”
laflarak onlar› y›kt›k, yerlerine 22 tane 100 metre-
kare A tipi iflyeri yap›yoruz. Teklifleri ald›k, ihale
aflamas›na geldik, 2017 y›l›nda 5 ay içinde bu proje-
mizi de bitirmeyi planl›yoruz. Eski büfe yerlerimiz-
den toplamda 7-8 bin TL kira gelirimiz vard›, bu ye-
ni iflyerlerinden 70-80 bin TL gibi ayl›k bir kira geli-
ri elde edebilece¤iz. Genel Kurul’da bu iflyerlerinin
kiraya verilerek de¤erlendirilmesi karar› al›nd›.
Yaklafl›k 25 bin metrekarelik bir inflaat olacak, bu
tesislerin alt›na da 2 katl› 500 araç kapasiteli bir
otopark yapmay› düflünüyoruz. Sitemizde flu anda
otopark yok.
Bir di¤er projemiz; sosyal tesislerimizin yenilen-
90 KobiEfor Ocak 2017