Page 106 - KobiEfor_Temmuz_2020

‹K‹TELL‹ OSB

HESKOP, sosyal tesisinde baflar› hikayesi

S.S. Umum H›rdavatç› Esnaf› Toplu kadar ulafl›yor. 5.5 metre kat yüksekli-
‹flyeri Yap› Kooperatifi’nin sosyal tesis ¤i bulunan binada 8 metre net aks ara-
alan› üzerinde hayata geçirdi¤i ve ‹ki- l›¤› ve 16 metre koridor geniflli¤i bulu-
telli’nin prestij projesi olarak an›lan ‘‹fl nuyor. Metrekarelerin düz ayak yap›-
Modern’ de yüzde 100 doluluk oran›na s›yla oluflturuldu¤u ‹fl Modern’de alan-
ulafl›ld›. S.S. Umum H›rdavatç› Esnaf› lar yüzde 100 verimli kullan›labiliyor.”
Toplu ‹flyeri Yap› Kooperatifi (HESKOP) 7x24 saat güvenli¤in oldu¤u ‹fl Mo-
Yönetim Kurulu Üyesi Selim Us, imalat dern’de 24 saat yükleme ve boflaltma
ve depo amaçl› toplam 400 ba¤›ms›z imkan› veriliyor.
alanda yüzde 99 dolululuk oran›na Karma nitelikte ifl kollar› var: Selim
ulaflt›klar›n› aç›kl›yor. Selim Us, proje- Us, ‹fl Modern’de flu an minimum 1.500
de baflar›ya ulaflmalar›n›n yegane ne- kiflinin istihdam edildi¤ini aç›kl›yor.
deni olarak projenin do¤ru planlamas›- Karma nitelikte iflletmelerin yer ald›¤›
n› gösteriyor. ‹fl Modern’de; matbaa, kal›p, ka¤›t,
Projenin baflar›s› planlama: Projenin ayakkab› imalat›, kimyasal madde de-
detaylar›na girmeden HESKOP’un geç- polanmas› gibi birçok iflkolu yer al›yor.
miflini detayland›r›rsak; bölge 1985 y›- ‹fl Modern’in en önemli noktalar›ndan
l›nda kuruldu. ‹nflaat çal›flmalar› ise 2007 y›l›nda biri yer imkan›. Zira binan›n en alt kat› otopark ola-
bafllad›. Toplam 131 bin metrekare alan üzerine ku- rak planlanm›fl, ancak dükkanlar›n önünün müsait
rulu 700 farkl› iflyeri HESKOP’ta bulunuyor. A¤›rl›kl› olmas›ndan kaynakl› olarak kimse otopark alan›n›
Avrupal› yat›r›mc›lardan oluflan 160 üyeli HESKOP’un kullanm›yor. Selim Us, her dükkan›n önünde park
I. Etab›’n› kooperatif II. Etab›’n› ise ‹fl Modern olufl- alan› bulundu¤unu belirtiyor.
turuyor. ‹fl Modern’in k›sa sürede gösterdi¤i baflar› Modern yönetim binas›: HESKOP’un idari binas›
birçok faktöre ba¤l›. Selim Us, ‹fl Modern’in bir nok- da ‹fl Modern binas›nda yer al›yor. Kooperatif yöne-
tada bölgenin çekim merkezi oldu¤unu belirterek, timin 500 metrekare alan üzerinde konumlanan yö-
flu bilgileri veriyor: “‹fl Modern’in en önemli art›s› in- netim binas›nda ayr›ca 130 kiflilik konferans salonu
flaat kalitesidir. Fonksiyonel yap›lan ve toplam 6 da bulunuyor. Talep eden üyeler sözkonusu alan›
kattan oluflan ‹fl Modern’in her kat›na TIR ve kam- kullanabiliyor. Üyelerinin yüzde 70 ve 80’inin yat›-
yon ç›kabiliyor. ‹fl Modern’in ba¤›ms›z bölümleri mi- r›mc› oldu¤u HESKOP’un kira geliri ile kooperatifin
nimum 250 metrekareden bafllay›p bin metrekareye ortak giderleri karfl›lan›yor.

106 KobiEfor Temmuz 2014